Суд признал право собственности организации на самовольно реконструированный объект культурного наследия «Дом № 42»
Арбитражный суд Брянской области рассмотрел дело по исковому заявлению ООО «Медэксперт» к Управлению по охране и сохранению историко-культурного наследия Брянской области, Управлению по строительству и развитию территории города Брянска, Брянской городской администрации о признании права собственности.
Суд установил, что ООО «Медэксперт» является собственником здания, расположенного по адресу: г. Брянск, ул. Калинина, 42, являющегося объектом культурного наследия регионального значения.
Истцом была подготовлена научно-проектная документация по приспособлению к современному использованию объекта культурного наследия регионального значения «Дом № 42», получено положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы и проведена реконструкция здания – надстроен мансардный этаж, в результате чего общая площадь увеличилась до 1039,3 кв.м.
Между тем, при обращении истца в Управление по строительству и развитию территории города Брянска за разрешением на ввод объекта в эксплуатацию был получен отказ со ссылкой на то, что затронуты конструктивные характеристики объекта, и рекомендовано обратиться в суд.
Рассмотрев дело, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.
В решении суд указал, что по результатам основной и дополнительной судебных экспертиз установлено, что реконструированное здание полностью соответствует строительным, градостроительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим и иным обязательным требованиям, а также требованиям доступности для маломобильных групп населения.
Эксперты пришли к однозначному выводу, что объект в реконструированном состоянии не создает угрозу жизни и здоровью граждан, при условии соблюдения рекомендации о периодическом (не реже одного раза в пять лет) обследовании технического состояния.
Проектная документация согласована Управлением по охране и сохранению историко-культурного наследия Брянской области, что также свидетельствует об отсутствии нарушений режима использования объекта культурного наследия.
При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд пришел к выводу, что самовольно реконструированный объект соответствует требованиям законодательства, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их прав, в связи с чем требование истца о признании права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимого имущества подлежит удовлетворению.
Пресс-служба Арбитражного суда Брянской области
Опубликовано: 21.07.2026 08:51 Обновлено: 21.07.2026 08:51