А был ли лес? Суд рассмотрел спор между арендатором лесного участка и Управлением лесами Брянской области
Арбитражный суд Брянской области рассмотрел дело по исковому заявлению ООО «Бизнес-Лес +» к Управлению лесами Брянской области о взыскании 15 000 000 руб.
Суд установил, что в 2019 году между Управлением лесами Брянской области (арендодатель) и ООО «Лесные промыслы» (арендатор) был подписан договор аренды лесного участка для заготовки древесины. Впоследствии, в 2020 году, по договору уступки права и обязанности арендатора перешли к ООО «Бизнес-Лес +».
Обосновывая свои исковые требования, ООО «Бизнес-Лес +» ссылалось на отсутствие древесины на предоставленных в аренду лесных участках, которое связано с их вырубкой еще до заключения договора аренды.
Истец отмечал, что на момент заключения договора уступки прав и обязанностей арендатора по договору аренды лесного участка у него не имелось возможности установить несоответствии объема древесины, указанной в договоре аренды фактическим объемам, поскольку площадь лесного участка составляет 12182,15 га или 121 821 500 кв. м, обследование которых может занимать более 4 месяцев, а стоимость таксации такого участка составляет около 4 000 000 руб.
ООО «Бизнес-Лес +» полагало, что в связи с указанными обстоятельствами переплата по арендным платежам составила 15 000 000 руб., что послужило основанием для обращения в суд.
Рассмотрев дело, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
В решении суд указал, что согласно материалам дела, на арендованном лесном участке объем заготовки древесины увеличивался на 5,6 тыс. кубометров ежегодно, а также улучшились качественные характеристики. С учетом скорости роста деревьев отсутствует вероятность, что лес мог прийти в такое состояние за 10 лет, если деревья были вырублены.
На пояснение истца, что убытки связаны с тем, что лес был вырублен на ближайших к дороге делянках, а рубка на более отдаленных делянках требовала больших затрат, суд отметил, что договор аренды не содержит указания на конкретные места рубок, расстояние до них и качество подъездных путей.
Кроме того, для определения возможных мест рубки не нужно каждый раз ездить на место, все сведения имеются в Планшетах Лесничества и с ними можно ознакомиться, обратившись в Лесничество.
Довод истца, что при заключении договора уступки у него отсутствовала возможность проверить соответствие лесного участка условиям договора аренды, неприемлем для профессионального участника в данной сфере, поскольку от этого зависят его предпринимательские риски.
Суд указал, что до момента заключения договора уступки права ООО «Лесные промыслы» активно осуществляло заготовку древесины, что не оспаривается сторонами. Представитель ООО «Лесные промыслы» в судебном заседании пояснил, что претензий к ответчику по поводу заключения договора не имел и не имеет. Переданный лес соответствовал условиям договора.
В решении суд также отметил, что договор цессии был заключен истцом в 2020 году, с претензией он обратился в 2023 году, те есть спустя почти 3 года после вступления в спорные правоотношения. За этот период, как установлено материалами дела и не оспаривается истцом, он осуществлял рубки по договору в необходимом качестве и количестве.
Исходя из вышеизложенного, суд отказал ООО «Бизнес-Лес +» в удовлетворении исковых требований.
Пресс-служба Арбитражного суда Брянской области
Опубликовано: 27.03.2026 08:45 Обновлено: 27.03.2026 08:45