Суд обязал управляющую компанию выполнить ремонт балконов в многоквартирном доме по улице Димитрова в городе Брянске

Арбитражный суд Брянской области рассмотрел дело по иску Брянской городской администрации к ООО «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска о понуждении к совершению действий.

Суд установил, что пятиэтажный многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Брянск, ул. Димитрова, д.41, введен в эксплуатацию в 1965 году. Управляющей организацией с 2006 года является ООО «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска.

В 2024 году администрацией совместно с управляющей организацией было выявлено наличие повреждений (деформаций) выступающих деталей стен дома № 41, а именно - балконных плит жилых квартир.

Администрацией в отношении управляющей компании вынесено предписание об устранении нарушений и проведении ремонта балконов. Поскольку предписание не было исполнено, истец обратился в арбитражный суд.

Рассмотрев дело, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В решении суд указал, что организации, обслуживающие жилищный фонд, должны обеспечивать исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивная прочность) и устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.

При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций.

Суд отметил, что проведение таких работ должно обеспечиваться любой управляющей организацией как необходимый минимум для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Следовательно, управляющая организация обязана выполнить, а администрация вправе требовать проведения работ по ремонту (восстановлению) балконных плит дома № 41.

Исходя из вышеизложенного, суд удовлетворил исковые требования Брянской городской администрации и обязал ООО «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу выполнить ремонт (восстановление) балконных плит квартир №№ 65, 9, 13, 8, 20, 29, 33, 37, 40, 39, 46, 50, 47, 51, 59, 66, 74, 70, 78, 53, 57, 48, 52, 73, 77, 68, 72, 67, 18, 7, 19, 26, 30, 27, 31, 35 дома 41 по ул. Димитрова г. Брянска.

На момент опубликования пресс-релиза решение суда не вступило в законную силу.

Пресс-служба Арбитражного суда Брянской области

#bryanskarbitr_пресс_релизы
Иллюстрация: UTOPY

Опубликовано: 26.11.2025 08:51 Обновлено: 26.11.2025 08:51