Суд обязал управляющую компанию исполнить требования охранного обязательства в отношении объекта культурного наследия «Жилой дом с магазином «Молоко»

Арбитражный суд Брянской области рассмотрел дело по иску Управления по охране и сохранению историко-культурного наследия Брянской области к ООО «Жилспецсервис» г. Брянска о понуждении к совершению действий. Суд установил, что в 2017 году приказом Министерства культуры Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения зарегистрирован «Жилой дом с магазином «Молоко», расположенный по адресу: г. Брянск, ул. Фокина, д.50. В отношении жилого дома с магазином «Молоко» утверждено охранное обязательство с установлением перечня и видов работ по сохранению объекта культурного наследия. В 2022 году Управление по охране и сохранению историко-культурного наследия направило в адрес управляющей организации копию приказа и утверждённого охранного обязательства. Констатируя неисполнение управляющей организацией охранных обязательств в отношении памятника культуры регионального значения, Управление по охране и сохранению историко-культурного наследия обратилось в арбитражный суд с иском о понуждении. Рассмотрев дело, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований. В решении суд указал, что по общему правилу охранное обязательство подлежит выполнению физическим или юридическим лицом, которому объект культурного наследия, включённый в реестр, принадлежит на праве собственности. Применительно к рассматриваемому делу судом установлено, что объект культурного наследия – жилой дом с магазином «Молоко», является многоквартирным жилым домом, находящимся в управлении общества. Следовательно, управляющая организация обязана выполнять, а Управление по охране и сохранению историко-культурного наследия вправе требовать выполнения работ, предусмотренных охранным обязательством. Исходя из вышеизложенного, суд обязал ООО «Жилспецсервис» исполнить требования охранного обязательства, а именно: в срок до 31 декабря 2025 года установить информационную надпись на объекте культурного наследия регионального значения «Жилой дом с магазином «Молоко» и организовать проведение научно-исследовательских и изыскательских работ по сохранению объекта культурного наследия. На момент опубликования пресс-релиза решение суда не вступило в законную силу. Пресс-служба Арбитражного суда Брянской области #bryanskarbitr_пресс_релизы Фото: из материалов дела