Более 10 миллионов рублей задолженности по арендной плате за пользование лесным участком суд взыскал с ООО «Бизнес-лес+»

Арбитражный суд Брянской области рассмотрел дело по иску Управления лесами Брянской области к ООО «Бизнес-лес+» о взыскании 10 295 602 руб. 84 коп.

Суд установил, что в 2019 году между Управлением лесами Брянской области и ООО «Лесные промыслы» был заключен договор аренды лесного участка для заготовки древесины. Позднее по договору уступки права и обязанности арендатора перешли к ООО «Бизнес-лес+».

В обоснование исковых требований истец ссылался на то, что ответчик обязательства по своевременному и полному внесению арендных платежей надлежащим образом не исполнял, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность за период с мая 2023 г. по июнь 2024 г. в размере 10 295 602 руб. 84 коп.

Ответчик в судебном заседании утверждал, что не отказывается от исполнения обязательств по договору и обязуется погасить остаток задолженности по арендной плате в ближайшее время, однако ссылался на то, что при использовании лесного участка ООО «Бизнес-Лес+» было установлено наличие существенных изменений количественных и качественных характеристик данного лесного участка.

Изменения были выражены в несоответствии объема подлежащей заготовке древесины, указанной в договоре, фактическим объемам, поскольку на многих участках объем лесных ресурсов, в том числе премиального породного состава, был существенно ниже указанного в договоре. Это обстоятельство, с точки зрения ответчика, должно повлечь уменьшение арендных платежей.

Рассмотрев дело, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Управления лесами Брянской области.

В решении суд указал, что расчет задолженности правильный и ответчиком не оспорен.
Ссылка ответчика на существенное изменение параметров использования леса и необходимость уменьшения арендных платежей судом не принимается, поскольку несоответствие количественных и качественных характеристик возможно выявить при проведении лесоустроительных работ; основанием для внесения изменений в договор аренды лесного участка по решению суда также является лесоустроительная документация.

Таким образом, несовершение вышеуказанных действий (непроведение лесоустроительных работ для подтверждения несоответствия объема лесных ресурсов как основания для внесения изменений в договор в установленном порядке) является предпринимательским риском ответчика.

Исходя из вышеизложенного, суд удовлетворил исковые требования Управления лесами Брянской области и взыскал с ООО «Бизнес-лес+» 10 295 602 руб. 84 коп. задолженности по арендной плате.

Пресс-служба Арбитражного суда Брянской области

Опубликовано: 02.09.2024 08:56 Обновлено: 02.09.2024 09:00