Суд вынес решение по спору предпринимателей с Брянской городской администрацией, определив срок договора аренды земельного участка

Арбитражный суд Брянской области рассмотрел дело по иску ООО «БН-Моторс», ООО «Экипаж» к Брянской городской администрации и Управлению имущественных  и земельных отношений Брянской городской администрации об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора аренды.

Как установил суд, при заключении договора аренды земельного участка на проспекте Московском с видом разрешенного использования «для использования  Автотехцентра», разногласия между истцами и ответчиками возникли по поводу срока аренды: истцы настаивали на сроке аренды 49 лет, ответчики – 3 года. Ответчики ссылались на то, что данный земельный участок подпадает в границы  перспективной транспортной  магистрали городского значения на участке от железнодорожного вокзала Брянск-1 Володарского района до проспекта Московского Фокинского района города Брянска.

Однако суд отметил, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок до сорока девяти лет в случае предоставления  земельного участка в аренду собственнику здания, сооружения, расположенных на таком земельном участке (автотехцентр принадлежит на праве собственности ООО «БН-Моторс» и ООО «Экипаж»). Кроме того, пунктом 8 ст.39.8 Земельного кодекса РФ не предусмотрено ограничений для арендатора по выбору срока предоставления ему в аренду земельного участка по основаниям, на которые ссылались ответчики. Именно арендатору принадлежит право выбора срока договора объекта аренды, на котором расположено принадлежащее арендатору недвижимое имущество.

При изложенных выше обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что требования истцов о заключении договора аренды на условиях использования земельного участка на срок 49 лет являются обоснованными и не противоречащими требованиям земельного законодательства.

На момент опубликования пресс-релиза решение суда не вступило в законную силу и может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд г. Тула.

При публикации материала просьба ссылаться на пресс-службу Арбитражного суда Брянской области (пресс-секретарь суда Сакало Юлия, телефон: 77-09-52, e-mail: a09.yusakalo@arbitr.ru).

Опубликовано: 17.06.2020 17:22 Обновлено: 05.05.2023 14:56