Сообщения для СМИ
Управляющая компания выиграла в суде дело о взыскании убытков с муниципального образования
Арбитражный суд Брянской области рассмотрел дело по иску ООО «КосмоС» (управляющая компания) к Муниципальному образованию «Злынковское городское поселение Брянской области» в лице Администрации Злынковского района о взыскании убытков.
Судом было установлено, что собственники двух квартир многоквартирного дома в г. Злынка Брянской области в целях получения компенсации за утраченное имущество в соответствии с Законом РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» представили в орган местного самоуправления заявления об отказе от права собственности на данные квартиры.
Вместе с тем, управляющая компания продолжала отпускать теплоэнергию (по причине технической невозможности ее отключения конкретно в данных квартирах), а также осуществлять содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Задолженность по указанным платежам истец решил взыскать через суд.
Ответчик, напротив, подчеркивал, что спорные квартиры являются бесхозяйными и не относятся к муниципальной собственности, в связи с чем муниципальное образование не должно нести затраты по их содержанию.
Суд, определяя лицо, которое должно нести затраты на содержание имущества, исходил из того, что ни федеральным законодательством, ни законодательством Брянской области не предусмотрен порядок содержания имущества, выбывшего из собственности граждан в связи с получением ими компенсации за утрату имущества.
Однако, применяя аналогию закона, суд пришел к выводу о том, что имущество, от которого отказались собственники в целях получения компенсации за утраченное жилье, все же переходит во владение соответствующего муниципального образования.
О вступлении муниципального органа в фактическое владение имуществом свидетельствует обстоятельство передачи собственниками органу местного самоуправлению ключей от жилых помещений.
В этой связи с момента получения денежной компенсации за утраченное жилье обязанность по содержанию жилых помещений переходит к муниципальному образованию. Исходя из этого, суд взыскал с казны муниципального образования «Злынковское городское поселение Брянской области в пользу ООО «КосмоС» 34 538 руб. 21 коп. неосновательного обогащения, а также 1 669 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.
На момент опубликования пресс-релиза решение суда не вступило в законную силу и может быть обжаловано Двадцатый арбитражный апелляционный суд.
При публикации материала ссылка на пресс-службу Арбитражного суда Брянской области обязательна (пресс-секретарь суда Сакало Юлия, телефон: 77-09-52, e-mail: a09.yusakalo@arbitr.ru )
Опубликовано: 24.11.2015 10:26 Обновлено: 05.05.2023 14:55