Кассационная инстанция оставила решение Арбитражного суда Брянской области по делу № А09-10708/2012 без изменения.
Федеральный арбитражный суд Центрального округа оставил без изменения решение Арбитражного суда Брянской области по иску ООО «Агропродукт», п. Лопандино Комаричского района Брянской области, к СПК «Комаричский» и ООО «Киреевский элеватор», г. Тула, о применении последствий недействительности сделки и аннулировании записи о государственной регистрации договора аренды земельного участка.
Из материалов дела следует, что между СПК «Комаричский» и ООО «Агропродукт» был подписан договор уступки прав по договору аренды, однако до окончания процедуры государственной регистрации данного договора СПК «Комаричский» заключил аналогичный договор с ООО «Киреевский элеватор» и зарегистрировал его в установленном законом порядке.
Ссылаясь на то, что договор между СПК «Комаричский» и ООО «Киреевский элеватор» является ничтожной сделкой, поскольку фактически владельцем земельного участка уже стало ООО «Агропродукт» и СПК «Комаричский» не мог заключать договоры в отношении того же земельного участка с другими лицами, истец обратился в суд.
Исходя из того, что договор аренды и уступки прав по договору аренды земельного участка сроком более чем на 1 год, подлежат обязательной государственной регистрации и считаются заключенными только с момента такой регистрации, суд счел, что договор между ООО «Агропродукт» и СПК «Комаричский» не может считаться заключенным. Более того, доказательств фактической передачи земельного участка в пользовании е ООО «Агропродукт» в материалы дела не представлено.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.
Суды вышестоящих инстанций подтвердили правильность решения Арбитражного суда Брянской области
При публикации материала ссылка на пресс-службу Арбитражного суда Брянской области обязательна (пресс-секретарь суда Сакало Юлия, телефон: 64-21-88, e-mail: a09.yusakalo@arbitr.ru )
Опубликовано: 04.12.2013 11:37 Обновлено: 05.05.2023 14:55