Арбитражный суд Брянской области признал частично недействующим Положение Брянского городского Совета «О порядке и условиях сдачи в аренду муниципального нежилого фонда города Брянска»
28 марта Арбитражный суд Брянской области в судебном заседании рассмотрел дело по заявлению ООО "НАШ ЛОМБАРД-ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЕТЬ" к Брянскому городскому Совету народных депутатов о признании частично недействующим нормативного правового акта, а именно – Положения «О порядке и условиях сдачи в аренду муниципального нежилого фонда города Брянска» в новой редакции, принятого Решением № 1174 от 28.01.2009г. В обоснование своего заявления ООО "НАШ ЛОМБАРД-ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЕТЬ" приводит доводы о том, что отдельные пункты Положения не соответствуют Гражданскому Кодексу РФ, Федеральному Закону «О защите конкуренции», Приказу №67 от 10.02.2010г. «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход права владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и передаче видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», имеющих большую юридическую силу. В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, суд привлек к участию в деле Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, Отделение по г. Брянску и Брянскому району Управления Казначейства по Брянской области и УФАС России по Брянской области. Изучив доказательственную базу заявителя и проанализировав доводы заинтересованных лиц, суд вынес решение признать нормативный правовой акт Брянского городского Совета частично недействующим. Из 16 обжалуемых Обществом пунктов Положения брянского Горсовета суд в полном объеме или частично удовлетворил требования по шести пунктам. Пункт 6.1 Положения суд признал недействующим в части возложения обязанности на арендатора по организации и проведению торгов с целью заключения договора субаренды; пункт 6.2 - в части ограничения прав арендатора на заключение договора субаренды сроком не более 12 месяцев; пункт 6.4 - в части возложения на арендатора обязанности по представлению протокола торгов, копии платежного поручения о внесении в бюджет города Брянска платы за получение согласия собственника за передачу объекта в субаренду, установления размера платы за получение согласия собственника на передачу объекта в субаренду в размере 30% от суммы, подлежащей уплате субарендатором и необходимости перечисления в бюджет города Брянска; пункт 6.5 - в части установления основания для отказа в согласовании договора субаренды в случае, если величина субарендой платы определена не в соответствии с пунктом 6.3 Положения. Пункт 6.3 «Размер субарендой платы за 1 кв.м., определенной самим Арендатором, не может быть меньше величины, рассчитанной для Субарендатора, согласно методике, исходя из цели использования помещения», пункт 6.6 «Площадь Объекта, передаваемого в субаренду, не может быть менее 5 кв.м.» и пункт 6.8. «При установке на Объекте банкомата, платежного терминала или иных технических средств по обслуживанию населения Арендатор ежегодно уплачивает Арендодателю сумму, соответствующую годовой арендной плате за 2 кв.м.» признаны судом недействующими в полном объеме.
При публикации материала ссылка на пресс-службу Арбитражного суда Брянской области обязательна (пресс-секретарь суда Мария Астащенко, телефон: 64-21-88, e-mail: A09.mastashenko@arbitr.ru ) Информация о движении дел может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Брянской области bryansk.arbitr.ru
Опубликовано: 27.06.2013 09:53 Обновлено: 05.05.2023 14:55